一、招標條件

本項目為倉頡廟中華上古文化園建設（一期）PPP項目，經(jīng)白水縣人民政府批準采用PPP模式(政府和社會資本合作模式）進行投資建設。白水縣文物旅游局（以下簡稱招標人）經(jīng)白水縣人民政府授權為本項目的實施主體，本項目已具備招標條件，現(xiàn)通過公開招標方式確定本項目中標人。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

二、采購內(nèi)容與項目概況

項目名稱：倉頡廟中華上古文化園建設（一期）PPP項目

項目編號：SXHXZB2017-ZC-GK1149

采購內(nèi)容：依據(jù)公開、公平、公正和擇優(yōu)原則，通過公開招標方式，選擇倉頡廟中華上古文化園建設（一期）PPP項目投資人。

項目概況：本項目位于渭南市白水縣，工程估算總投資158078.38萬元，其中建筑安裝工程費為100699.60萬元，其他費用為37000萬元（含征地拆遷費用35000萬元），預備費為9638.97萬元，建設期利息為10739.81萬元。主要建設內(nèi)容為倉頡廟入口區(qū)建設、倉頡廟大門建設、倉頡廟中心區(qū)建設、柏樹林種植、下沉式窯洞（一期）建設、中軸景觀區(qū)建設、四合院綜合體驗區(qū)、市政配套工程、主干道路工程等。本項目實施過程中涉及到的倉頡廟修繕工作，該工作由國家文物局指定的具有專業(yè)資質的單位進行施工，該部分工作不包含在本項目實施范圍內(nèi)，不進入本項目總投資。

三、申請人資格要求

3.1主體要求：

（1） 申請人需符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定。

（2） 申請人可以是依法注冊的獨立法人實體，也可以是由不同法人實體組成的聯(lián)合體。白水縣政府下屬的政府融資平臺公司及其控股的其他國有企業(yè)（上市公司除外）不得作為本項目的社會資本。

3.2 資質要求：

申請人需具有市政公用工程施工總承包一級及以上資質和房屋建筑工程施工總承包二級及以上資質。

3.3 業(yè)績要求：

截止本項目資格預審公告發(fā)布之日前三年內(nèi)，申請人應至少具有1個8億元以上的投資或施工類項目業(yè)績，證明文件以已簽署的合同為準。

3.4 財務要求：

（1） 截止本項目資格預審公告發(fā)布之日，申請人的資產(chǎn)負債率需低于60%，凈資產(chǎn)收益率需大于5%，凈資產(chǎn)額大于4億元（以經(jīng)審計的2016年的財務報表為準），且年度財務報告應當經(jīng)具有法定資格的中介機構審計并出具標準無保留意見，財務狀況良好，沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)、無重大不良資產(chǎn)或不良投資項目；

（2） 申請人應具有較好的融資能力，并應出具不低于12億元的融資實力證明（銀行授信證明或銀行針對本項目的融資/貸款意向書/承諾函）。

3.5法律要求：

申請人應具有合法的法律地位，在過去五年內(nèi)沒有嚴重違約或不良行為，也沒有《中華人民共和國政府采購法》第七十七條所述的不良行為。

3.6聯(lián)合體要求：

本項目允許聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員不超過兩家。聯(lián)合體牽頭方應同時滿足3.1、3.4、3.5。聯(lián)合體各方必須按規(guī)定的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭方和聯(lián)合體參與方的主要權利和義務；聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加投標。采用聯(lián)合體響應的，由聯(lián)合體牽頭方報名，并負責處理聯(lián)合體投標過程所有相關事宜。

3.7技術能力：

申請人應具有實施本項目所需的技術能力和管理能力。

3.8其他說明：

資格預審公告和資格預審文件不一致時，以資格預審文件為準。

四、資格預審方法

本次資格預審采用合格制。

五、資格預審文件的獲取

請申請人于2018年1月12日至2018年1月18日在西安市南二環(huán)西段202號九座花園1605室陜西華夏招有限公司購買資格預審文件，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00，購買前須持企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋單位公章、法定代表人授權委托書和被授權人身份證，如為聯(lián)合體申請的，需攜帶聯(lián)合體協(xié)議原件一份（格式自擬）。

六、資格預審申請文件的遞交

6.1遞交資格預審申請文件截止時間：

2018年2月2日14：30，逾期送達或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

6.2遞交地點：

西安市南二環(huán)西段202號九座花園16層1619室。

七、發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告在陜西省政府采購網(wǎng)發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

招  標  人：白水縣文物旅游局

聯(lián)  系  人：李先生

聯(lián)系電話：0913-6121394

聯(lián)系地址：陜西省渭南市白水縣城關鎮(zhèn)杜康東路

招標代理機構：陜西華夏招標有限公司

聯(lián)系人：姬小慧

聯(lián)系電話：029-88899970-806

聯(lián)系地址：西安市南二環(huán)西段202號九座花園1605室

陜西省華夏招標有限公司

2018年1月11日